1. Trabajos conducentes a grados y títulos
URI permanente para esta comunidadhttps://hdl.handle.net/20.500.12640/4150
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Ítem Acceso Abierto Atributos que determinan la elección de viviendas por adultos jóvenes de 25 a 35 años en Lima Metropolitana(Universidad ESAN, 2019) Mamani Rojas, Jenny Jessica; Montero Soto, Rosa María Elizabeth; Pérez Lavado, Jardith Quelina; Villafuerte Valencia, Ariane MelissaEn este estudio se investiga los atributos que determinan la elección de vivienda por parte de los jovenes adultos entre los 25 a. 35 años en Lima Metropolitana. En primera instancia, los atributos que se consideraron se recogieron de literatura existente en trabajos de investigación de países europoeos y del medio oriente; los cuales se filtraron con la realidad peruana, obteniéndose un total de quince atributos con dos niveles que se categorizan en atributos básicos, adicionales y de entorno. La herramienta utilizada para la investigación es el análisis conjunto, la muestra depurada es de 144 encuestados a los cuales se les preguntó su nivel de preferencias por determinado perfil, obteniendose un total de 2304 perfiles evaluados. Los resultados obtenidos muestran la mayor utilidad de atributos como área, precio, cercanía al trabajo y estacionamiento. También podemos decir que el comportamiento de individuos con características sociodemográficas homogéneos no necesariamente son similares, mediante el cruce de los atributos y el perfil sociodemográfico, incluso, al analizar la muestra se puede observar que los comportamientos del individuo se extrapolan en los dos niveles siguiendo preferencias en sentidos contrarios incluso con perfil homogéneos en base al cual los expertos del sector desarrollan los productos inmobiliarios.Ítem Acceso Abierto Factores determinantes en la selección de vivienda social en el Perú : evidencia de un estudio en Chincha(Universidad ESAN, 2017) Castañeda Noriega, María del PilarEste estudio tuvo por objetivo determinar atributos más importantes que el comprador de vivienda social tiene en cuenta al momento de optar por una vivienda a fin de que las diferentes entidades privadas y no privadas las puedan tomar en cuenta al momento de realizar los diseños de sus proyectos inmobiliarios de vivienda social. La hipótesis planteada es que existe un grupo de factores que son determinantes en el momento de la decisión de compra de la vivienda social en nuestro país. Adicionalmente se busca determinar el orden de importancia o preferencia entre estos factores.Ítem Acceso Abierto Estudio del marco legal vigente que impacta en el mercado residencial de Lima Metropolitana(Universidad ESAN, 2017) Cigüeñas Zavaleta, Marine Ivette; Fiestas Elera, Claudia Del Rosario; Villafuerte Gutiérrez, Nydia LucilaLa investigación realizada acerca del Marco Legal vigente y su impacto en el mercado residencial de Lima Metropolitana, se oriento en función al objetivo general, consistente en Recopilar, sistematizar, analizar y evaluar el impacto del marco legal en el mercado residencial (nuevas viviendas) y sus objetivos específicos: (i) Identificar y recopilar toda la normativa relevante por fuente de emisión. (ii) Describir la cadena de valor del sector inmobiliario de la producción y venta del mercado residencial. (iii) Sistematizar y analizar el marco legal. (iv) Recabar las opiniones de los principales agentes que conforman el sector inmobiliario respecto al impacto del marco normativo que lo regula. (v) Ilustrar mediante ejemplos prácticos el impacto de la norma.
