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URI permanente para esta comunidadhttps://hdl.handle.net/20.500.12640/4147

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    Reconstruyendo las obras por impuestos : propuesta de mejora del sistema de obras por impuestos a fin de impulsar la ejecución de proyectos bajo esta modalidad
    (Universidad ESAN, 2019) Hidalgo Estrada, Shara Beatriz; Narvaez Carrasco, Carla Daniela; Sanchez Ramirez, Jhonny Omar; Zavala Cano, Fiorella
    El sistema de Obras por Impuestos (OxI), de acuerdo a la Ley N° 29230, permite que una empresa privada tenga la opción de financiar y ejecutar proyectos de inversión pública. La empresa privada, luego de culminar las obras ejecutadas bajo el mecanismo de OxI, podrá descontar el monto invertido del Impuesto a la Renta que le corresponda pagar en un futuro, hasta un porcentaje máximo de 50% de dicho impuesto correspondiente al ejercicio anterior. Con este sistema se busca dar una alternativa de solución al problema de la brecha de infraestructura que afecta al país; máxime, teniendo en consideración que, según la información que brinda el Instituto Nacional Estadística e Informática - INEI (INEI 2017) muestra que existen muchas zonas de pobreza en el país que requieren de urgente atención. No obstante, se identifica que, pese a que el sistema presenta beneficios, la ejecución de obras bajo este mecanismo no ha tenido una tendencia a crecimiento. Por ello, es necesario analizar los puntos críticos que presenta el sistema, a fin de realizar propuestas que impacten en su mejora.
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    Aplicación de nuevas alternativas de negocio : fideicomisos de titulización en renta de bienes inmuebles (FIBRA) y fondos de inversión en renta de bienes inmuebles (FIRBI)
    (Universidad ESAN, 2019) Arciniega Pérez Alcázar, Pablo Alberto; Castro Cabanillas, Cynthia Vanessa; Fernández Mello, Iris del Carmen; Palet Abad, Cesar Ángel
    En la presente investigación se ha analizado la aplicación de nuevas alternativas de negocio como lo son los Fideicomisos de Titulización en Renta de Bienes Inmuebles (FIBRA) y los Fondos de Inversión en Renta de Bienes Inmuebles (FIRBI), en el Perú. En ese contexto, para la concreción del mencionado objetivo, en el primer capitulo fueron desarrollados los presupuestos del Fideicomiso de Titulización y del Fondo de Inversión. En el segundo capitulo se abordó el desarrollo del macroentorno y el microentorno de los presupuestos, teniendo como referencia otros mercados como el de Estados Unidos de Norteamérica, España, México, Colombia y Chile. En el tercer capítulo, se abordó el estudio de la disposición normativa que prevé la aplicación de ambos instrumentos, lo cual implicó el desarrollo y análisis de los cambios normativos que se han dado en el Perú desde la promulgación de los mecanismos denominados FIBRA y FIRBI. Finalmente, estos capítulos fueron confrontados con la experiencia de especialistas en la materia, pudiéndose contrastar de manera considerable lo que comprendió el estudio de los capítulos anteriormente mencionados.