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URI permanente para esta comunidadhttps://hdl.handle.net/20.500.12640/4147

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2009 - 200912010 - 20161

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Asesor: search.filters.advisor.Reátegui Vela, Ana InésTema: search.filters.subject.Financiamiento de proyectos

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    ÍtemRestringido
    Financiamiento de grandes proyectos urbanos mediante un sistema de captura y distribución de plusvalía : el caso de la ribera del río Rímac
    (Universidad ESAN, 2009) Aguirre Arriz, Gonzalo Germán; Glaessner Piccone, Pedro Luis; Vera Durand, José Luis; Zegarra León, Gonzalo
    La presente investigación tiene por objetivo investigar la viabilidad de llevar acabo Grandes Proyectos Urbanos en el Perú mediante la captura y distribución de la plusvalía generada por la misma intervención urbana, posibilitando así en un contexto de creciente competencia por recursos escasos, sobre todo en el sector público. Como metodología se ha empleado la investigación de casos de emprendimientos exitosos de grandes proyectos urbanos llevados a cabo en otras grandes ciudades. En cuanto al gran proyecto urbano de la ribera del río Rímac, se ha propuesto una intervención en 152 hectáreas entre el puente Huáscar y el puente Santa Rosa, áreas mayoritariamente libres destinadas a la recreación pública que le pertenecen a la Municipalidad Metropolitana de Lima. Como parte del objetivo principal de la tesis es la captura y distribución de la plusvalía que genera el proyecto, se ha encontrado que aplicando los 3 conceptos de logro de plusvalía mediante la densificación, zonificación y la inversión para habilitación del área, sobre un suelo revitalizado o creado, más que se duplicaría el valor de la propiedad. Para efectos de la distribución se ha considerado el beneficio que le corresponde a los stakeholders (actores relevantes identificados) y la redistribución de la parte que le corresponde al Estado para ser invertido en obras de interés social.
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    ÍtemAcceso Abierto
    Evaluación tributaria, contable y financiera de un Project Finance a través del desarrollo de proyectos de APP en el Perú
    (Universidad ESAN, 2016) Carranza Liza, Cinthia Isabel; Galván Ortíz, Jean Pierre; Gutiérrez Zevallos, Juana Gustin
    El presente documento de tesis expone los principales aspectos tributarios, contables y financieros que deben ser considerados para el desarrollo de proyectos de inversión bajo la modalidad de APP que utilizan la herramienta de Project Finance para lograr su bancabilidad. De esta manera, se desarrolla inicialmente el marco conceptual del Project Finance, definiéndolo como una herramienta de financiamiento no tradicional y de corta experiencia en Latinoamérica. Se resalta además que el Project Finance no es un contrato ni menos aún un tipo de APP, sino una herramienta de financiamiento de proyectos de inversión que se solventa principalmente sobre sus flujos futuros.