Plan de negocio para la puesta en marcha de un condominio vacacional bajo el régimen de propiedad fraccionada

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dc.contributor.advisorEsteves Dejo, Martha Cecilia
dc.contributor.authorBalbuena Gamarra, Marcoantonio
dc.contributor.authorDuran Gonzales, Jorge Antonio
dc.contributor.authorLavado Sánchez, Héctor Albert
dc.contributor.authorRomán Salvador, Sandra María Cristina
dc.date.accessioned2021-03-01T21:07:52Z
dc.date.available2021-03-01T21:07:52Z
dc.date.embargoEnd2022-06-08
dc.date.issued2020
dc.description.abstractLa adquisición de una propiedad vacacional en el Perú se encuentra limitada por sus elevados precios y costos de mantenimiento que las familias no desean asumir. Ante esta situación, se observa un nicho de mercado no satisfecho, que puede ser aprovechado por ideas de negocio como el propuesto en este plan: “Condominio Vacacional bajo el Régimen de Propiedad Fraccionada”. Esta idea se sustenta en un sistema de compra de una parte de la propiedad vacacional, pagando solo por una fracción adquirida, resulta atractivo para las familias que no quieren asumir el costo y riesgo de la totalidad del inmueble; asimismo, incrementa el número de clientes objetivo hacia familias de NSE B1. El diseño y la evaluación de compra del inmueble, estuvo sujeto a un estudio de mercado con una muestra representativa de 429 personas, donde las principales características de la propiedad recaen en espacios con tres dormitorios, azotea adaptada a la recreación al aire libre, patio jardín, entre otros. El análisis de viabilidad financiera de esta idea de negocio, indica resultados positivos con una tasa interna de retorno del 36%, convirtiéndose en un atractivo negocio inmobiliario.es_ES
dc.formatapplication/pdfes_ES
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12640/2169
dc.language.isospaes_ES
dc.publisherUniversidad ESANes_ES
dc.publisher.countryPEes_ES
dc.rightsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Perú*
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesses_ES
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/pe/*
dc.subjectGestión inmobiliariaes_ES
dc.subjectEstudios de viabilidades_ES
dc.subjectPropiedad fraccionadaes_ES
dc.subjectMercado inmobiliarioes_ES
dc.subject.ocdehttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04es_ES
dc.titlePlan de negocio para la puesta en marcha de un condominio vacacional bajo el régimen de propiedad fraccionadaes_ES
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesises_ES
dc.type.otherTesis de Maestríaes_ES
renati.advisor.dni08807986
renati.advisor.orcidhttps://orcid.org/0000-0003-3526-8173es_ES
renati.author.dni06290171
renati.author.dni45956227
renati.author.dni46197324
renati.author.dni07631410
renati.discipline732247es_ES
renati.jurorSalinas Vilcachagua, Ricardo Emilio
renati.jurorDiaz Fiol, José Antonio
renati.levelhttp://purl.org/pe-repo/renati/level#maestroes_ES
renati.typehttp://purl.org/pe-repo/renati/type#tesises_ES
thesis.degree.disciplineGestión y Desarrollo Inmobiliarioes_ES
thesis.degree.grantorUniversidad ESAN. Escuela de Administración de Negocios para Graduadoses_ES
thesis.degree.nameMagíster en Gestión y Desarrollo Inmobiliarioes_ES
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Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario