Maestría en Finanzas y Derecho Corporativo

URI permanente para esta colecciónhttps://hdl.handle.net/20.500.12640/3901

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2017 - 20182

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    ÍtemAcceso Abierto
    Problemática del financiamiento bancario de locales comerciales a micro y pequeños empresarios que conforman una asociación
    (Universidad ESAN, 2018) Guevara Salcedo, Rodolfo Santos; Palomino Achulla, Ruth; Untiveros Salazar, José Carlos
    Los micro y pequeños empresarios tienen la necesidad de adquirir galerías comerciales y para ello recurren a la figura jurídica de la Asociación, la misma que como ente jurídico distinto a ellos, los agrupa con la finalidad de canalizar sus intereses y necesidades de financiamiento en la banca múltiple. Esto permite que el sector financiero pueda estructurar una oferta de créditos vinculados entre sí, cuyos fondos serán destinados a la finalidad común de los micro y pequeños empresarios, la cual será ejecutada por la Asociación, con las condiciones que para ello establezca la entidad financiera. La estructuración de estos proyectos ha permitido el desarrollo de diversos Centros Comerciales en la provincia de Lima y en especial en el denominado “Centro de Lima”, el cual se caracteriza por la alta afluencia de comercio. Sin embargo, estos proyectos no son ajenos a riesgos legales y financieros, pues en los mismos no se habrían considerado aspectos como la formalización predial y la incidencia tributaria en la estructuración, lo cual constituye el principal interés en la revisión de estos a efectos de generar alternativas que mitiguen los riesgos ya mencionados.
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    ÍtemAcceso Abierto
    Estudio del marco legal vigente que impacta en el mercado residencial de Lima Metropolitana
    (Universidad ESAN, 2017) Cigüeñas Zavaleta, Marine Ivette; Fiestas Elera, Claudia Del Rosario; Villafuerte Gutiérrez, Nydia Lucila
    La investigación realizada acerca del Marco Legal vigente y su impacto en el mercado residencial de Lima Metropolitana, se oriento en función al objetivo general, consistente en Recopilar, sistematizar, analizar y evaluar el impacto del marco legal en el mercado residencial (nuevas viviendas) y sus objetivos específicos: (i) Identificar y recopilar toda la normativa relevante por fuente de emisión. (ii) Describir la cadena de valor del sector inmobiliario de la producción y venta del mercado residencial. (iii) Sistematizar y analizar el marco legal. (iv) Recabar las opiniones de los principales agentes que conforman el sector inmobiliario respecto al impacto del marco normativo que lo regula. (v) Ilustrar mediante ejemplos prácticos el impacto de la norma.