Maestría en Finanzas y Derecho Corporativo
URI permanente para esta colecciónhttps://hdl.handle.net/20.500.12640/3901
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Ítem Acceso Abierto Rentabilidad e impacto financiero efectivo de las empresas mineras que adoptan prácticas de buen gobierno corporativo, 2017 – 2021(Universidad ESAN, 2022) Florindez Lizama, Andrea Esther; Guia Rivera, Maria Eugenia; Mamani Rico, Jeanne Esther; Quispe Pacheco, LilianaEn el presente trabajo, se desarrolla el estudio de la Rentabilidad e impacto financiero efectivo de las empresas mineras en los periodos del 2017 al 2021. Debido a que la creciente importancia del estudio sobre el gobierno corporativo en el Perú tiene una motivación con relación a la administración de los problemas entre gerentes, accionistas y directores, el cual busca una mejor operación en base a la eficiencia y el buen funcionamiento. Asimismo, nuestro país tiene un alto potencial geológico para desarrollar la minería, convirtiéndose en uno de los primeros productores de minerales a nivel mundial y en consecuencia en el principal sector que promueve la economía nacional. Por ello consideramos importante estudiar la rentabilidad e impacto financiero, asi como la implementación del Código del buen gobierno corporativo de las empresas mineras que cotizan en bolsa y que son parte de nuestra muestra de estudio; para lo cual se determinó los indicadores financieros: rentabilidad sobre activos (ROA), rentabilidad sobre el patrimonio (ROE), Margen Utilidad Operativa, Margen Utilidad Neta y Costo Deuda de las empresas mineras que cotizan en bolsa y comparado con sus resultados del reporte sobre el cumplimiento del Código de Buen Gobierno Corporativo.Ítem Acceso Abierto Naturaleza Jurídica del Dominio Fiduciario y el Rol del Fiduciario en los Fideicomisos en el Perú(Universidad ESAN, 2021) Mantari Ayala Vda. de Chozo, Liliana Raquel; Panta Curo, Álvaro Martín; Poma Huanacuni, Pedro AntisLa importancia del fideicomiso no lo ha eximido de discusión académico-jurídica y económica, relacionada con la naturaleza jurídica del dominio fiduciario y la actividad que desempeña uno de sus intervinientes, el fiduciario. La regulación nacional identifica al dominio fiduciario como un derecho real, que nace del contrato de fideicomiso y se ejerce sobre el patrimonio fideicometido, siendo su titular el fiduciario, aunque esta titularidad resulte, cuando menos, discutible, pues, a ser el patrimonio fideicometido una entidad con subjetividad, debiera carecer de un titular que no sea el mismo. Por otro lado, la falta de regulación del dominio fiduciario en el Libro de Los Derechos Reales del Código Civil, la pluralidad de bienes que puede constituir su objeto (el patrimonio fideicometido) y la imposibilidad de constituir derechos reales sobre derechos, llevan a la conclusión que el dominio fiduciario no puede ser un derecho real, si no otro tipo de situación jurídica. Nacido del fideicomiso, el dominio fiduciario atribuye facultades a su titular, las cuales no solo pueden ser las contenidas en el acto constitutivo, si no que pueden derivar también de determinadas exigencias de organismos reguladores y de la determinación de la responsabilidad del fiduciario en atención a las mencionadas exigencias.Ítem Acceso Abierto Fideicomisos de titulización para inversión en renta de bienes iInmuebles (FIBRA): análisis de su desarrollo dentro del mercado peruano actual(Universidad ESAN, 2021) Alcazaba Rafaelo, Jennifer Natalí; Bernal Chahua, Sandy Marisabel; Pastrana Pérez, Annie MarielEn aras de promover la inversión en el mercado bursátil; así como de brindar un soporte normativo especializado para la inversión en bienes y raíces, la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV),ha dictado normas que permiten el desarrollo de la inversión nacional y extranjera, a través de la creación de nuevos mecanismos de inversión en renta de bienes inmuebles: el Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Inmuebles(FIBRA) y el Fondo de Inversión en Renta de Bienes Inmuebles(FIRBI), los cuales constituye nmedios de financiamiento para la compra de bienes inmuebles y/o desarrollo de proyectos inmobiliarios que tienen como fin otorgar una rentabilidad periódica por su arrendamiento a sus tenedores titulares de los certificados de participación emitidos por el Fideicomiso y/o Fondo, respectivamente. El presente trabajo desarrollará el Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Inmuebles(FIBRA) y analizará el impacto generado en los inversionistas del Mercado de Valores, en calidad de demandantes del producto; así como en los desarrolladores y promotores de Proyectos inmobiliarios.
