Maestría en Finanzas y Derecho Corporativo

URI permanente para esta colecciónhttps://hdl.handle.net/20.500.12640/3901

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    Inversión en inmuebles integrantes del patrimonio cultural de la nación: análisis de la regulación aplicable al Centro de Lima
    (Universidad ESAN, 2021) López López, Rosana; Medina Mejía, Ada Ruth; Paredes Colchado, Fabio Marcos
    La presente investigación tiene como objetivo analizar el marco legal aplicable a los bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación ubicados en el Centro Histórico de Lima declarado por UNESCO, específicamente, aquellos ubicados en Cercado de Lima con el fin de presentar mejoras para promover la inversión privada en dichos inmuebles. Se pudo identificar que: (i) la normativa vigente no contempla los beneficios o incentivos necesarios para promover la participación de capitales privados en la conservación de bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación y del Centro Histórico de Lima; (ii) debido a las características especiales de los inmuebles materia de estudio, se requiere un nivel más alto de tecnicismo en los trabajos; haciendo necesario el apoyo de profesionales especializados y (iii) falta de promoción y reglamentación de normativa que promueva la obtención de financiamientos para ejecución de trabajos de mantenimiento y conservación de bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación.
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    ÍtemAcceso Abierto
    Propuesta de mejora de la gestión de proyectos de saneamiento en zonas rurales mediante el mecanismo de obras por impuestos
    (Universidad ESAN, 2020) Oviedo Oviedo, Yury Abel; Quispe Rivasplata, Saraí; Rodríguez Flores, Víctor Miguel
    A partir del análisis del proyecto de éxito desarrollado bajo el mecanismo de obras por impuestos, denominado “Ampliación y Mejoramiento del Sistema de Agua Potable e instalación de unidades Básicas de Saneamiento en el C.P. Morán Pata, distrito de Hualgayoc, provincia de Hualgayoc y departamento de Cajamarca”, una “Propuesta de Mejora de la Gestión de Proyectos de Saneamiento en Zonas Rurales mediante el Mecanismo de Obras por Impuestos”, con un enfoque en la ejecución de proyectos de acceso a agua potable y alcantarillado en zonas rurales, cual finalidad es generar una herramienta que promueva su aplicación en los Gobiernos Regionales y Locales e incremente la participación del sector privado. La elaboración de una guía básica contribuirá a que los Gobiernos Regionales y Locales cumplan los objetivos establecidos por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento en su “Plan Nacional de Saneamiento al 2021”, el cual comprende desarrollar las fases del mecanismo de obras por impuestos, las cuales se encuentran relacionada con la fase de priorización, brindando una propuesta de solución al principal problema ocurrido en nuestro caso de éxito, referido a la demora que existió desde la declaración de viabilidad del proyecto hasta la priorización del mismo.
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    ÍtemAcceso Abierto
    Reconstruyendo las obras por impuestos : propuesta de mejora del sistema de obras por impuestos a fin de impulsar la ejecución de proyectos bajo esta modalidad
    (Universidad ESAN, 2019) Hidalgo Estrada, Shara Beatriz; Narvaez Carrasco, Carla Daniela; Sanchez Ramirez, Jhonny Omar; Zavala Cano, Fiorella
    El sistema de Obras por Impuestos (OxI), de acuerdo a la Ley N° 29230, permite que una empresa privada tenga la opción de financiar y ejecutar proyectos de inversión pública. La empresa privada, luego de culminar las obras ejecutadas bajo el mecanismo de OxI, podrá descontar el monto invertido del Impuesto a la Renta que le corresponda pagar en un futuro, hasta un porcentaje máximo de 50% de dicho impuesto correspondiente al ejercicio anterior. Con este sistema se busca dar una alternativa de solución al problema de la brecha de infraestructura que afecta al país; máxime, teniendo en consideración que, según la información que brinda el Instituto Nacional Estadística e Informática - INEI (INEI 2017) muestra que existen muchas zonas de pobreza en el país que requieren de urgente atención. No obstante, se identifica que, pese a que el sistema presenta beneficios, la ejecución de obras bajo este mecanismo no ha tenido una tendencia a crecimiento. Por ello, es necesario analizar los puntos críticos que presenta el sistema, a fin de realizar propuestas que impacten en su mejora.