Maestría en Administración
URI permanente para esta colecciónhttps://hdl.handle.net/20.500.12640/3896
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Ítem Restringido Evaluación de nuevo condominio de playa ubicado en Asia (Santorini)(Universidad ESAN, 2021) Condor Condor, Eduardo Miguel; Marrou Quispe, Ricardo IvanEl Grupo Taurus se dedica a hacer condominios de playa en Asia, el presente trabajo muestra un plan de negocios para el quinto condominio: Santorini. El plan inicia desde la Misión de cumplir el sueño de una casa de playa y la Visión de seguir manteniéndose como el número 1 en Asia. El análisis PESTEL, las 5 fuerzas de Porter y el Foda indican que el Grupo Taurus está muy bien posicionado, con respecto a las necesidades del mercado y en la industria en general. Los productos que se tienen son diversos y están segmentados a diferentes públicos: las casas en primera fila son más grandes y tienen un mayor precio de venta, las casas de segunda a cuarta fila están dirigidas al siguiente nivel socioeconómico. Lo mismo con las casas más pequeñas alrededor de la piscina central y se concluye con los departamentos en la parte de atrás del condominio. Al final, la evaluación financi era muestra que el proyecto es viable y señala cuáles son los puntos críticos, tales como el precio de venta de los productos que son altamente sensibles. Estos podrán subir, pero no deberán bajar.Ítem Acceso Abierto Plan de negocio para gestionar la construcción y mejora de tu hogar a través de la plataforma colaborativa: Construyo Seguro(Universidad ESAN, 2021) Castillo Acevedo, Rafael Martín; Chuquizana Tomanguillo, María Inés; Torpoco Vásquez, Ricardo; Villanueva Cadillo, Christian PercyEl presente plan de negocio nos permitirá evaluar la viabilidad comercial, operativa y financiera de una plataforma colaborativa que brinde herramientas para gestionar la construcción y mejora de viviendas familiares otorgando soluciones integrales que incluyan la participación de especialistas y venta de productos de calidad, esta idea surge a raíz del déficit de viviendas que atraviesan las familias y asimismo las carencias en aspectos de infraestructura, por esta razón la principal estrategia de mercadeo será generar conciencia sobre los riesgos que originan la informalidad en el proceso de construcción.Ítem Acceso Abierto Determinantes de los accidentes en proyectos de gran envergadura en el sector construcción(Universidad ESAN, 2019) Baylón Montes, José Carlos; Santillán Gonzáles, Patricia MarilúBasados en la revisión de la literatura, esta investigación constituye un primer estudio donde se analizan las causas básicas, según la metodología TASC, de accidentes en proyectos y su relación con la gravedad del accidente. Se usó la gravedad como variable independiente, debido a que es una forma importante de tratar la información sobre accidentes y sus consecuencias, como parte de la gestión de las organizaciones. El diseño de la investigación es un estudio de casos, de enfoque cuantitativo y de tipo corte transversal, empleando registro de 171 accidentes de proyectos de construcción de infraestructura realizado en el Perú. Los resultados fueron analizados bajo un modelo de regresión logístico-ordinal con el soporte estadístico de la librería de R Project for Statistical Computing. El modelado confirma que la variable ingeniería inadecuada (Pr=0.00659), que corresponde a un factor organizacional, es determinante para que la gravedad del accidente aumente un nivel en la escala de daño potencial. Así mismo, se evidencia que la probabilidad de aumentar la gravedad en un nivel aumenta en un 220% cuando la ingeniería inadecuada se presenta en los proyectos.Ítem Acceso Abierto Factores críticos de exito en la gestión de proyectos : aplicación a la construcción de proyectos de minería(Universidad ESAN, 2018) Cartolin Padilla, Luis Arturo; Díaz Gutiérrez, Edgar Jhonny; Paredes Malca, Mario Antonio; Pecho Pérez, Herly CésarEn el presente estudio se consulta ampliamente a un conjunto de profesionales con experiencia sobre cómo describen, a partir de términos similares o equivalentes, los procesos de los proyectos a su cargo, ahondando en una visión sistémica e integradora. Se analizan algunos aspectos y criterios generales que se pueden rescatar y ser usados por los responsables de la dirección de los proyectos. El estudio planteado discute brevemente un caso en Perú en base a información recopilada desde la gestión en una fase de expansión de una Presa de Relaves que hoy se encuentra operando. Durante el desarrollo del estudio del caso analizado se recopila y procesa el juicio de algunos expertos, pero bajo una perspectiva que considere una ‘percepción cualitativa’, de modo tal que podamos obtener aquellos factores críticos (éxito/fracaso) que afectan positiva o negativamente la gestión de un proyecto. La investigación concluye que, entre otros aspectos, las buenas prácticas destacadas por los expertos de la ejecución, y corroboradas en los documentos revisados, se pueden recomendar según requerimientos y adecuaciones del proyecto, ya sea a lo largo de toda la construcción de un proyecto, o a partir de cierta etapa de una expansión luego de su puesta en marcha.Ítem Acceso Abierto Determinantes de la gestión integral del riesgo en el sector inmobiliario de Lima(Universidad ESAN, 2016) Chipana Cauna, David; Espichán Lara, Santiago; Hernández Meza, FranklinLa gestión de los riesgos es un tema de vital importancia el cual debe ser considerado de necesidad por las empresas inmobiliarias en el país, ya que estas conforman un sector relevante a nivel nacional. Considerando la relevancia del sector en la coyuntura nacional macroeconómica se decidió identificar los riesgos, cuantificarlos y proponer alternativas de respuestas que puedan apoyar a las empresas inmobiliarias de la ciudad de Lima en cuanto a términos de gestión en riesgos. De esta manera se trazaron algunos objetivos estos son: - Determinar los riesgos de las empresas en el sector inmobiliario de la ciudad de Lima. - Evaluar los riesgos que tienen una magnitud importante o considerada para los negocios en el sector inmobiliario de Lima. - Describir el entorno relacionado de las empresas inmobiliarias de la ciudad de Lima con la gestión de los riesgos. - Determinar las respuestas relacionadas con la gestión de riesgos pueden ejecutar las empresas inmobiliarias de la ciudad de Lima.Ítem Acceso Abierto Plan de negocios para una empresa que brinde el servicio integral de construcciones metálicas al sector construcción para proyectos de minería(Universidad ESAN, 2018) Baltuano Parra, Edwin Antonio; Castillo Venegas, Victoria Irasema; Díaz Sandoval, Juan Guillermo; Goicochea Valverde, Janet Mabel; Ruiz Franciosi, MariagraciaMetalwork Construcciones S.A.C. brindará el servicio integral de ingeniería, suministro e instalación de estructuras metálicas importadas de China, a empresas de construcción que realizan proyectos de infraestructura para el sector minería, tales como: almacenes, talleres de proceso, edificios metálicos, naves metálicas, estructuras metálicas, entre otros. Parte de su ventaja competitiva será el precio, el cual será 20% menor al precio del mercado. Al tratarse de una empresa nueva que va a desarrollar proyectos en un sector exigente como el sector minero, parte de la estrategia del negocio es participar en los proyectos en consorcio con una empresa que aporte su experiencia y solvencia financiera, a cambio del 80% de las ganancias de los proyectos. MetalWork Construcciones S.A.C. se encargaría de la ingeniería de detalle y del gerenciamiento integral desde el primer contacto con el cliente hasta la recepción de la obra, y el consorciado se encargaría de la instalación y montaje de las estructuras importadas de China.Ítem Restringido Plan de negocios para la creación de una empresa que diseñe y ejecute un plan de mantenimiento proactivo para maquinarias de movimiento de tierras de empresas pequeñas del sector construcción(Universidad ESAN, 2018) Guerra Maraza, Michael Daniel; Loayza Mayhua, Luis Alberto; Montero Lulli, Carlos LeandroEl sector construcción en el Perú está experimentando una recuperación desde el año 2017, esto impulsado por el crecimiento de las principales economías del mundo, la tendencia al alza de los commodities y las diversas medidas que el Gobierno ha dispuesto para reactivar la economía. Con lo antes mencionado podemos estimar que habrá un incremento en la demanda de maquinaria, donde maximizar la capacidad de horas de utilización, alta rentabilidad y competitividad, va a constituir un factor importante a corto, mediano y largo plazo; lo que va a demandar niveles de servicio comparables con los servicios prestados por grandes compañías en el sector minero. Tomando en cuenta el contexto actual del mercado, y sus necesidades, es que se ha identificado una oportunidad de negocio. El plan de negocios propuesto corresponde a una empresa llamada OPTIM SAC de servicios de mantenimiento especializado que, en sociedad con el representante oficial de máquinas y repuestos, desarrolle un producto integral que solucione una necesidad específica para maquinaria del sector construcción y servicios relacionados para minería, que se sustenta en el incremento de proyectos de construcción, la falta de mantenimientos adecuados y la necesidad inmediata de tener maquinaria en operación. Para llevar a cabo este plan de negocios, se ha identificado la oportunidad y se ha definido el contexto en el que se desarrollará; posteriormente se ha corroborado esto realizando la investigación de mercado correspondiente donde se han llevado a cabo entrevistas, encuestas, y grupos de entorno; en función a los resultados obtenidos se han definido las estrategias de posicionamiento de la propuesta de valor “Servicios de mantenimiento proactivo para maquinaria de sector construcción”.Ítem Acceso Abierto Plan de negocios para la implementación de una fábrica de adoquines de concreto en la ciudad de Arequipa(Universidad ESAN, 2017) Chambi Hilaje, Rony César; Molero Lovón, Sora Nayhua; Paucara Vilca, Pamela ElisaLa presente tesis propone elaborar un plan de negocios para la implementación de una fábrica de adoquines de concreto en la ciudad de Arequipa presentando nuevas alternativas de diseño en adoquines (Adoquines ornamentales) y aprovechando el incremento de los proyectos de infraestructura vial tanto de mantenimiento, refacción y construcción.Ítem Acceso Abierto Plan de negocio para el desarrollo de una plataforma virtual de un sistema de gestión de seguridad y salud en el trabajo aplicado al sector construcción(Universidad ESAN, 2018) Castro Gamarra, Giannina María; Soto Carmelo, Jimmy Roberth; Pinatte Mendoza, Carlos Francisco; Torres Rea, Roberto PaoloSe presenta el plan de negocios para la implementación de una plataforma tecnológica (www.gessta.com) la cual permitirá gestionar todos los procesos necesarios para la administración del Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo (SGSST) de manera completamente virtual. Inicialmente, GESSTA estará orientada a brindar el servicio a empresas del sector construcción, uno de los sectores económicos con mayor cantidad de notificaciones de accidentes laborales en el país. Además de lo mencionado anteriormente, se ha elegido el sector construcción debido a que, a pesar de la recesión observada, según las últimas proyecciones se espera un crecimiento sostenido para los siguientes cinco años.Ítem Restringido Plan de negocio para una empresa de supervisión de la construcción de depósitos de relaves mineros(Universidad ESAN, 2017) Abuid Traverso, Roberto Nayib; Cruz Polo, Víctor Hugo; Toma Zárate, Madeleine Ambrocia; Zorrilla Martínez, Elvis WillyLa presente tesis tiene como objetivo evaluar la viabilidad económica de un plan de negocio para la creación de una empresa dedicada al servicio de supervisión y aseguramiento de la calidad de la construcción de depósitos de relaves para compañías mineras metálicas en el sector de la mediana minería en el territorio peruano. Este nicho de negocio, en la actualidad, está siendo cubierto por consultoras cuya actividad principal no es la supervisión sino el diseño de ingeniería. Para el desarrollo de la presente tesis se han definido los siguientes objetivos: - Analizar el marco legal y su implicancia en la idea de negocio. - Analizar el sector minero para establecer la demanda potencial relacionada con la construcción de depósitos de relaves. - Analizar la oferta de empresas supervisoras para la construcción de depósitos de relaves mineros. - Establecer las acciones estratégicas y modelo de negocio para implementar la idea de negocio. - Desarrollar los planes comerciales y operativos de la oportunidad de negocio. - Evaluar la viabilidad económica y el análisis de riesgos de la oportunidad de negocio.
