El nuevo crédito MiVivienda y su contribución al acceso a una vivienda adecuada en Lima Metropolitana

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dc.contributor.advisorCornejo Díaz, René
dc.contributor.authorBraul Anaya, Genoveva Micaela
dc.contributor.authorRodríguez Soto, Rosanna María
dc.contributor.authorFlores Huamán, José Aquilino
dc.coverage.spatialPerú
dc.date.accessioned2026-06-12T22:24:40Z
dc.date.issued2026
dc.description.abstractLa presente investigación evalúa la contribución del programa Nuevo Crédito MiVivienda (NCMV) al acceso a una vivienda adecuada en Lima Metropolitana durante el período 2013-2024, considerando las dimensiones de asequibilidad, habitabilidad, acceso a servicios básicos y localización territorial. El estudio parte del reconocimiento de que el déficit habitacional en Lima es predominantemente cualitativo y persiste pese a la continuidad de los instrumentos de financiamiento habitacional del Estado. Se adopta un enfoque metodológico mixto, que combina análisis documental y normativo con evidencia empírica proveniente de datos administrativos del Fondo MiVivienda, estadísticas oficiales del INEI y la aplicación de una encuesta a 395 hogares. Asimismo, se estiman modelos econométricos Logit, univariado y multivariado, para identificar el efecto del uso del NCMV sobre la probabilidad de acceder a una vivienda adecuada y los factores estructurales que condicionan dicho efecto. Los resultados evidencian que el uso del programa incrementa la probabilidad de acceder a una vivienda adecuada; sin embargo, este efecto se atenúa al incorporar variables como ingreso, hacinamiento, servicios básicos y localización. Se concluye que el NCMV contribuye positivamente al acceso a vivienda, aunque su impacto es parcial y condicionado, lo que justifica la formulación de propuestas de mejora con enfoque territorial y de fortalecimiento institucional.
dc.formatapplication/pdf
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12640/4994
dc.languageEspañol
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad ESAN
dc.publisher.countryPE
dc.rightshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/
dc.subjectAcceso a la vivienda
dc.subjectDéficit habitacional
dc.subjectVivienda adecuada
dc.subjectCrédito hipotecario social
dc.subject.ocdehttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04
dc.subject.ocdehttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.06.02
dc.titleEl nuevo crédito MiVivienda y su contribución al acceso a una vivienda adecuada en Lima Metropolitana
dc.typehttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.otherTrabajo de investigación (Maestría)
local.acceso.esanAcceso abierto
renati.advisor.dni07189444
renati.advisor.orcidhttps://orcid.org/0000-0002-9427-7304
renati.author.dni46758946
renati.author.dni40086573
renati.author.dni09379390
renati.discipline41700182
renati.jurorReátegui Vela, Ana
renati.jurorMendiola Cabrera, Alfredo
renati.levelhttps://purl.org/pe-repo/renati/level#maestro
thesis.degree.disciplineGestión pública
thesis.degree.grantorUniversidad ESAN. Escuela de Administración de Negocios para Graduados
thesis.degree.nameMaestro en Gestión Pública

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