Análisis de la viabilidad comercial, legal y financiera de constituir vehículos de participación colectiva (crowdfunding) orientados a inversiones inmobiliarias en el Perú

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dc.contributor.advisorMendiola Cabrera, Alfredo
dc.contributor.advisorAguirre Gamarra, Carlos
dc.contributor.authorPalomino Mallcco, Marisol
dc.contributor.authorOliveri Ezcurra, Giancarlo
dc.contributor.authorRivero Ruiz, Marco Antonio
dc.coverage.spatialPerú
dc.date.accessioned2025-11-13T02:11:47Z
dc.date.issued2025
dc.description.abstractEl presente estudio tiene como objetivo establecer la viabilidad comercial, legal, operacional y económico para la constitución de vehículos de participación (crowdfunding) orientadas a participar en inversiones inmobiliarias en el Perú. Para ello se usó el enfoque mixto, tipo explicativosistemático, diseño no experimental, técnica entrevista y encuesta, teniendo como población a los inversionistas en crowdfunding y expertos en crowdfunding obteniendo una muestra de 100 inversionistas y 6 profesionales con experiencia en plataformas de crowdfunding. Como resultado los expertos mostraron una visión crítica pero propositiva respecto al marco actual pues aunque sea insuficiente para la complejidad del sector inmobiliario. De igual forma subrayaron la necesidad de una regulación específica, estructuras jurídicas adecuadas como fideicomisos o SPV, e inclusión de aspectos fiscales, inscripción ante la SMV, y protocolos de transparencia y prevención de riesgos. Concluyendo que es viable constituir vehículos de participación tipo crowdfunding en inversiones inmobiliarias en Perú, siempre que se atiendan los desafíos normativos, operativos y tecnológicos. Recomendando impulsar un marco regulatorio robusto y flexible que promueva la constitución de vehículos de participación para fomentar la inversión inmobiliaria vía crowdfunding.
dc.formatapplication/pdf
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12640/4745
dc.languageEspañol
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad ESAN
dc.publisher.countryPE
dc.rightsAttribution 4.0 Internationalen
dc.rightshttps://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.subjectEstudios de viabilidad
dc.subjectParticipación colectiva
dc.subjectProyectos de inversión
dc.subjectMercado inmobiliario
dc.subject.ocdehttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04
dc.titleAnálisis de la viabilidad comercial, legal y financiera de constituir vehículos de participación colectiva (crowdfunding) orientados a inversiones inmobiliarias en el Perú
dc.typehttps://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.otherTrabajo de investigación (Maestría)
local.acceso.esanAcceso abierto
renati.advisor.dni07787655
renati.advisor.dni08887766
renati.advisor.orcidhttps://orcid.org/0000-0002-0927-2999
renati.advisor.orcidhttps://orcid.org/0000-0001-6384-556X
renati.author.dni47382248
renati.author.dni47206530
renati.author.dni40600210
renati.discipline412009487
renati.jurorBarrón Velis, Francisco
renati.jurorComitre Berry, Paulo
renati.levelhttps://purl.org/pe-repo/renati/level#maestro
renati.typehttps://purl.org/pe-repo/renati/type#trabajoDeInvestigacion
thesis.degree.disciplineFinanzas y Derecho Corporativo
thesis.degree.grantorUniversidad ESAN. Escuela de Administración de Negocios para Graduados
thesis.degree.nameMaestro en Finanzas y Derecho Corporativo

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