Facultad de Derecho y Ciencias Sociales
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Ítem Acceso Abierto Informe sobre el expediente N°01219-2014-0-1401-JR-CI-03(Universidad ESAN, 2021) Huayanca Monzón, Ricardo ManuelDurante la primera década del 2000, el desalojo por ocupante precario tenía un escenario caótico en el sistema de Justicia Peruano, debido a que era desalentador que los jueces desestimaran la demanda por discutirse temas que no podían ser vistos en el proceso sumarísimo y que como consecuencia de ello resuelvan con una sentencia inhibitoria. En ese sentido, el desalojo por ocupante precario se convirtió en una figura que no otorgaba solución, sino demoras y desprotección al recurrente por la improcedencia de la demanda, debido a que las mismas partes procesales discutían en paralelo otros procesos donde se reclamaba la nulidad de acto jurídico o usucapión. De esta manera, en el presente informe analizaremos el Expediente N°01219-2014-0-1401-JR-CI-03, la cual analiza la figura de desalojo por precario y el enfoque actual del sistema judicial respecto la tutela de este proceso. Por este motivo, recurriremos a la legislación existente y aplicable a la controversia, además de la jurisprudencia vinculante del IV Pleno Casatorio Civil sobre desalojo por ocupante precario, que otorgan nuevos criterios para la dilucidación de este proceso y la adecuada tutela solicitada en el proceso de desalojo por ocupante precario.Ítem Acceso Abierto Informe de Relevancia Jurídica sobre el Expediente Nro. 13394-2004-0-1801-JR-CI-46(Universidad ESAN, 2021) Obando Villasante, Ricardo ArturoEl presente informe versa sobre una demanda de Tercería de Propiedad interpuesta por la señora María Pérez en contra del Banco Continental y el Restaurant Espectáculo Bertolotto S.A. La pretensión de la demanda buscaba dejar sin efecto medidas cautelares trabadas sobre diversos inmuebles que la demandante había obtenido a raíz de una dación en pago celebrada con el Restaurante, cuyo objetivo fue extinguir diversas obligaciones laborales que recaían sobre este último. Por su parte, la postura del Banco Continental se sustentó en que los inmuebles no se encontraban afectados por ninguna medida cautelar, sino que tenían gravámenes hipotecarios, por lo que debía primar la fecha de inscripción registral. En primera instancia se declaró fundada la demanda en virtud de la prevalencia de los créditos laborales establecida en la Constitución Política del Perú. En contra, la Sala Civil consideró que el origen laboral de la dación en pago no implicaba dejar sin efecto una garantía hipotecaria, por lo que declaró infundada la demanda.Ítem Restringido Informes sobre los expedientes N° 29187-2003-0-1801-JR-CI-15 y 1146- 2008-0-1801-SP-CA-05(Universidad ESAN, 2021) Aguilar Lucas, EstherEl expediente civil versa sobre un conflicto de derechos reales de la propiedad, en donde ambas partes alegan tener derecho de propiedad sobre un mismo bien inmueble. Al respecto, los demandantes tienen un contrato de compra venta, el mismo que se encuentra debidamente inscrito. Por su parte, el demandado tiene un anticipo de legítima, elevado a escritura pública; pero, que no se encuentra inscrito. El debate jurídico se centra en determinar si en una acción reivindicatoria se puede discutir y evaluar un mejor derecho de propiedad. El expediente contencioso administrativo versa sobre un conflicto iniciado en primera instancia una usuaria y Telefónica del Perú S.A.A, por el desconocimiento de firma de contrato y desconocimiento del cobro de un servicio de telefonía fija que la usuaria alegaba no haber contratado. La usuaria interpone recurso de apelación ante el TRASU del OSIPTEL, para posteriormente agotada la vía administrativa interponer demanda contenciosa administrativa contra la Resolución N°1 emitida por el TRASU del OSIPTEL. El debate jurídico se centra sobre si el TRASU del OSIPTEL es competente para pronunciarse sobre el desconocimiento de la firma del contrato cuestionado.Ítem Restringido Informes jurídicos sobre los expedientes Civil N°3196-202-0- 100-JR-CI-25; y, Administrativo N°0101-2015/CC2- INDECOPI(Universidad ESAN, 2021) Briones Zegarra, Manuel AlejandroEl expediente civil versa sobre la controversia de mejor derecho de propiedad, como consecuencia de una doble transferencia de un mismo bien inmueble. El debate jurídico se centra en determinar cuál de las partes detenta un derecho preferente y oponible sobre el inmueble materia de controversia, es decir, quién ostenta un dominio y titularidad exclusiva respecto al inmueble sublitis, mereciendo ser declarado como propietario, conforme a lo dispuesto por el artículo 1135° del Código Civil. El expediente administrativo versa sobre la denuncia interpuesta ante la Comisión de Protección al Consumidor, por presuntas infracciones a los artículos 18º y 19º del Código de Protección y Defensa del Consumidor, dado que el denunciado habría infringido el deber de idoneidad en el bien adquirido por la denunciante. El debate jurídico se centra en determinar si la conducta del proveedor califica como una infracción a las normas de protección al consumidor, así como verificar si la autoridad de consumo (INDECOPI) resolvió adecuadamente esta controversia conforme a las normas que garantizan un debido procedimiento sancionador.
